В подземной части комплекса оборудован 6-уровневый паркинг на 1330 машиномест. Территория комплекса плавно переходит в Чапаевский парк.

Пентхаусы и квартиры в ЖК «Триумф Палас»

Жилая часть комплекса начинается с 6 этажа, в ней расположены 987 квартир площадью от 105 до 400 кв.м . Все квартиры остеклены по технологии углового витражного остекления.

Наиболее привлекательными квартирами в комплексе являются одно- и двухуровневые пентхаусы, площадью от 200 до 450 кв. м . Все они имеют панорамное остекление и открытые летние террасы, оборудованные электрическим подогревом кровли.

Условия продаж квартир и пентхаусов

Все квартиры и пентхаусы жилого комплекса «Триумф-Палас» реализуются на вторичном рынке по договорам купли-продажи. Первичные продажи велись компанией «ДонСтрой» с 2006 года и на сегодняшний день квартир от застройщика в комплексе не осталось!

Инфраструктура «Триумф-Паласа»

• 6-уровневый паркинг на 1330 машин, автомойка, автосервис
• гостевая открытая стоянка на 400 машино-мест
• фитнес-центр с бассейном и сауной, солярий
• кафе и рестораны
• развлекательный центр с бильярдом и боулингом
• супермаркет, бутики
• медицинский центр
• детский клуб, детская площадка

Превосходные качества жилого комплекса «Триумф-Палас» были отмечены дипломом «Лучший реализованный проект- 2005».

В 2003 году, после установки шпиля на вершине центрального корпуса, «Триумф-Палас» получает диплом за рекордное достижение для всемирного издания «Книги рекордов Гиннеса». Комплекс был признан самым высоким жилым зданием в Европе и удерживал рекордную высоту вплоть до 2007 года. Бутик-отель «Triumf-Palace» до сих пор сохраняет статус самой высокой гостиницы в Европе.

«Триумф Палас» популярен в бизнес-среде и у звезд шоу-бизнеса. В числе его жителей такие знаменитости, как певец Дима Билан, фигурист Илья Авербух, певица МакSiм и другие.

Семь сталинских высоток — это одна из визитных карточек Москвы, это необычный маршрут по Москве, по которому стоит совершить путешествие. Эти таинственные и монументальные здания манят своими загадками и являются одними из самых известных достопримечательностей, которые нужно посмотреть в любом случае.

Сталинские высотки до сих пор остаются самыми загадочными сооружениями Москвы и не только с архитектурной точки зрения. С ними связано много легенд и домыслов. Во время экскурсии Вы убедитесь, что это одни из самых красивых и уникальных зданий Европы.

Все сталинские высотки были заложены в один и тот же день — 7 сентября 1947 года, когда праздновали 800−летие Москвы. Это было символом нового этапа в жизни древней столицы. Московские высотки, безусловно, были задуманы как единый градостроительный ансамбль, как комплекс градостроительных доминант. Высотные дома изначально не входили в планы реконструкции и их надлежало вписать в общую архитектуру города.

Есть такая легенда или мнение, что все высотки должны были установлены особым образом, по типу египетских пирамид, чтобы энергия, которые они аккумулируют, подпитывала мавзолей с Владимиром Ильичом Лениным.

Проект зданий был создан таким образом, чтобы внешний декор смог замаскировать очертания пирамид. Кроме того, даже дата строительства была выбрана неслучайно.

Как утверждают астрологи, дата начала возведения высоток тоже была выбрана не случайно, её высчитывали заранее в качестве самой удачной. По приказу Сталина строить другие объекты в день начала закладки высоток было запрещено.

К концу 50−х годов по замыслу архитекторов Москву должно было опоясать еще одно кольцо небоскребов, но этим замыслам уже не суждено было сбыться.

Эти архитектурные сооружения скрывают много тайн. Некоторые экскурсоводы утверждают, что рядом с высотками стрелка счетчика Гейгера, измеряющего различного рода излучения, просто сходит с ума. Кроме того, среди жителей столицы распространяются непроверенные легенды, что именно рядом с башнями можно попасть в таинственное Метро-2.

Главное здание МГУ

Главное здание МГУ – самое масштабное из всех сталинских высоток. В нем 36 этажей, а высота со шпилем достигает 240 метров. И, пожалуй, самое легендарное. Одна из наиболее распространенных историй – о криогенных установках. Мол, чтоб слабый грунт не поплыл, его решили заморозить.

Легенда гласит, что строители вырыли огромный котлован под фундамент, залили его жидким азотом, а затем поставили холодильные установки, на то место, которое сейчас называется 3−им подвалом или этаж-3. Рассказывают, что если отключить морозильные установки, то здание якобы через неделю сползет в Москву-реку. При этом добавляют, что зона была сверхсекретной и соединялась веткой Метро-2 с подземным городом в Раменках.

Здание также окутано несколькими фантастическими легендами, о том, что якобы неподалеку находится бункер, где может прятаться на случай ядерной войны партийная элита, о том, что территория возле здания «фонит» из-за находившегося здесь прежде ядерного реактора. Конечно, все это красивая легенда.

Первоначальный проект здания не имел шпиля, на крышу вместо него должны были поставить памятник Ломоносову. Архитекторы, показывая чертежи Сталину, намекнули, что скульптура может получить портретное сходство с вождём. Однако тот распорядился соорудить вместо статуи шпиль, чтобы верхняя часть здания МГУ была похожа на остальные семь высоток, строящихся в столице.

Здание Министерства иностранных дел

Высота 172 метра, 27 этажей. По первоначальному проекту, здание МИДа не имело шпиля. Но когда проект принесли на утверждение Сталину, он лично дорисовал его. Расчёты показали, что здание не выдержит каменную надстройку, поэтому шпиль был сооружён из листовой стали и окрашен охрой.

Первоначально было заметно, что он отличался по цвету от остальной высотки. Говорят, что во времена «оттепели» Хрущеву предложили убрать шпиль, но будто бы генсек со словами «Пусть это будет памятником глупости Сталина» велел отставить его. Шпили стали характерной чертой всех семи московских высоток.

Здание МИД является единственной из семи высоток, чей шпиль не увенчан пятиконечной звездой. Вероятной причиной этого является то, что шпиль здания оказался очень хрупким и не мог выдержать веса звезды.

Административно-жилое здание возле «Красных ворот»

При строительстве основания высотного здания на Лермонтовской площади был применен прием, не имевший аналогов по технической смелости и инженерному искусству. Дело в том, что дом высотой 138 метров строили одновременно со станцией метро «Красные ворота.

Проектировщики столкнулись с непростой проблемой: какое-то время многоэтажное здание будет находиться на самом краю котлована, следовательно, грунт осядет неравномерно и высотка накренится. Поэтому решено было специально строить с наклоном. Перед этим грунт по периметру ямы искусственно заморозили по технологии строительства метро. Когда затем он растаял, здание просело и приняло строго вертикальное положение. Такой способ больше никогда и нигде не применялся из-за сложности расчетов.

В доме 284 квартиры, все они были предусмотрены для руководства. Ранее на месте этого дома родился и жил М.Ю. Лермонтов, о чем теперь свидетельствует мемориальная табличка на доме. Высота этого здания 130 м, в нем 24 этажа. Это самая высокая точка Садового кольца, которую, собственно и решили отметить сталинской высоткой. Здесь жили актеры Н. Гундарева, Б. Чирков.

Дом на Кудринской площади (Восстания)

Высота 156 метров. В здании 24 этажа, в том числе и жилые этажи. Высотку прозвали «Дом авиаторов» из-за того, что квартиры в нем (а всего их 450) предоставляли работникам авиационной отрасли. Под зданием есть бомбоубежище, способное вместить всех жильцов.

Ходят непроверенные легенды, что на верхних этажах размещалась спецаппаратура КГБ для наблюдения за американским посольством, которое находится неподалеку, на Новинском бульваре. В прессе встречается байка, будто бы в здании есть секретные коридоры, с помощью которых чекисты могли прослушивать разговоры жильцов.

Старожилы высотного здания на Кудринской площади рассказывают такую легенду. Однажды Сталин, проезжая мимо одной из строящихся высоток (какой именно – история умалчивает), пробормотал себе под нос нечто вроде «шпил». Что именно имел в виду отец народов, сказать трудно, но слово было подхвачено «окружением», и именно поэтому шпили венчают все семь московских высоток.

Еще в доме на Кудринской поговаривают, будто бы некоторые блоки, из которых он построен, – радиоактивны, ну и, разумеется, вспоминают о том, что дом стоит, как и многие грандиозные постройки того времени, на крови и костях строивших его заключенных.

Это был также элитный дом, где жили летчики, космонавты и т.д. Он знаменит своим гастрономом № 15, в котором раньше можно было неплохо отовариться. Здесь жили Элина Быстрицкая, Лев Прыгунов, Евгений Вестник.

Гостиница «Украина»

После Главного здания МГУ это вторая по высоте сталинская высотка – 206 метров. Гостиница строилась в 1953−1957 годах и получила свое название в честь родины генсека Никиты Хрущева. При Сталине проект назывался «Гостиничное здание в Дорогомилове». Старая гостиница «Украина» открывала начало Кутузовского проспекта.

В свое время это был самый крупный гостиничный комплекс в Европе. В апреле 2010 года гостиница открылась после масштабной реставрации под новым названием «Рэдиссон Ройял».

Гостиница «Ленинградская»

В семействе сталинских высоток гостиница «Ленинградская» самая низкая – 136 метров. Здание было названо по расположенному поблизости Ленинградскому вокзалу. Несколько лет назад гостиницу приобрела сеть Hilton (Hilton Moscow Leningradskaya).

Стоит отметить, что при строительстве высоток было применено немало новых технологий. Так, в облицовке стен были использованы керамические плиты. На тот момент это был наилучший материал. Он не только полностью удовлетворял архитектурно-художественным требованиям, но и значительно облегчал эксплуатацию здания. Керамика допускает промывку фасада водой и паром, не требуя длительного ремонта.

Под зданием, кстати, протекают две речки, поэтому при строительстве использовалась технология вибронабивки свай — на тот момент новаторский вид строительства. Среди сталинских высоток гостиница «Ленинградская» самая маленькая — всего 17 этажей и 136 метров высоты.

Высотка расположена рядом с красивейшей Комсомольской площадью трех вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского. Кстати, площадь, равно как и одноименная станция метро, ранее называлась Каланчевской, а затем ее переименовали в Комсомольскую в честь тех строителей-комсомольцев, которые погибли во время строительства здесь станции метро.

Жилой дом на Котельнической набережной

Здание высотой 176 метров насчитывает 32 этажа. В нем около пятисот квартир. В советское время их предоставляли известным ученым и артистам, а также номенклатурным работникам.

По некоторым данным, место для этого здания выбрал лично Лаврентий Берия, который курировал строительство всех высоток по линии органов госбезопасности. В доме на Котельнической набережной есть также магазины, почта и кинотеатр «Иллюзион».

Дом выполнен в стиле сталинского ампира, до войны превалировал классицизм, а после войны этот стиль получил название сталинский ампир. Дом отдали творческой интеллигенции. Дом считался элитным, квартплата была высокая, далеко не все могли себе позволить жить в таком доме.

В разное время жильцами этого дома считаются: Евгений Евтушенко, Александр Ширвиндт, Галина Уланова, Фаина Раневская, Клара Лучко, Людмила Зыкина, о засолке огурцов и капусты которой в доме слагались легенды! Здесь жили Фадеев, Михаил Жаров, Андрей Вознесенский и Нонна Мордюкова, Никита Богословский, Марина Ладынина с Иваном Пырьевым, Юрий Любимов и многие другие.

Список первых жильцов составлял сам Иосиф Сталин. И когда кто-то из великих умирал, родственники шли в ЦК КПСС: там долго решался вопрос о том, имеет ли умерший право на мемориальную доску, которая висела бы на стене здания… В этом доме отмечали свою свадьбу Владимир Высоцкий и Марина Влади, здесь жили Галина Уланова, Фаина Раневская, Клара Лучко. Сейчас живут Александр Ширвиндт, Вилли Токарев и Дмитрий Нагиев.

Высотка «Триумф-Палас»

«Триумф-Палас» представляет собой здание классической архитектуры в сталинском стиле 1950−х годов

Здание Триумф Паласа построенное в стиле сталинских высоток это жилой комплекс, возведенный в Москве, можно смело называть шедевром, который стал одним из главных достопримечательностей города. До сих пор некоторые гости столицы путают Триумф-Палас, и считают его «восьмой сестрой» знаменитых московских высоток.

Высота «Триумф-Паласа» 264 метра, в здании 45 этажей, этажи с 11−го по 38−й – жилые, есть 5−уровневый подземный гараж. Три последних жилых этажа занимает одноименный бутик-отель — самая высокая гостиница в Москве и Европе.

Ходят слухи, что на месте строительства было кладбище, располагавшееся на месте Чапаевского парка. Ранее на месте территории строительства «Триумф-Паласа» Василий Сталин начинал строить спортцентр ВВС МВО, но построил только фундамент. Потом там строили ещё что-то (по разным данным Дворец пионеров, Дом культуры Авиационного объединения «Знамя труда»).

В этом фешенебельном доме, представляющем собой копию знаменитых сталинских высоток, живут многие звезды шоу-бизнеса, бизнесмены, политики. Среди обладателей шикарных апартаментов в «Триумф-паласе», в частности, Дима Билан, МакSим и другие.

Высочайшее жилое здание в Европе (264 метра после установки шпиля в 2003 году). Высота шпиля — 53 метра. Здание классической архитектуры в сталинском стиле 1950−х годов, состоит из 9 секций разной этажности. Начало строительства — 2001 год, сдан в эксплуатацию в 2006 году. 50 этажей, три последних занимает гостиница. 987 квартир площадью от 105 до 400 кв.м. Имеется 6−уровневый подземный гараж (1330 машиномест).

Архитекторы — Андрей Трофимов, Елена Трещилина, Виктор Штеллер, Ольга Маркова, 2005 г. Заказчик — компания «ДОН-строй».

Фасады отделаны натуральным светлым камнем с применением керамической плитки теплых бежевых тонов. Впервые на жилом здании использована система вентилируемого фасада австрийской фирмы Eurofox. Эффектный элемент фасадов — вертикальные витражи.

Галерея, идущая по периметру здания в нижней части, освещается двухметровыми коваными светильниками, выполненными по индивидуальному проекту, а в парадном дворе комплекса установлен большой круглый фонтан.

Инфраструктура включает в себя фитнес-центр, салон красоты, детский городок на придомовой территории. В подземной части — 6−уровневый паркинг с автомойкой и сервисом.

Заканчивая экскурсию по московским высоткам хочится отметить, что по оценкам специалистов, строительство знаменитых высоток Москвы обошлось советскому государству немыслимо дорого, если перевести на наши деньги, то около полумиллиарда долларов и ещё столько же было отдельно потрачено на строительство Главного здания МГУ. Но архитекторы утверждают, что иначе было нельзя, что Москва потеряла бы свой облик, не появись в ней сталинские высотки. И мы уверены, что это действительно так. Многие поколения москвичей и гостей столицы смогут веками любоваться этими великолепными шедеврами советской архитектуры. Экскурсия по Сталинским высоткам в Москве - позволит одним людям вспомнить прошедшие времена, а молодежи познать новые интересные и легендарные стороны советского периода.

Социальные комментарии Cackl e

«Триумф-Палас» - жилой небоскреб, расположенный в Москве, в Чапаевском переулке, одном из округов столицы. Высота здания достигает 264 метра, что делает его одним из самых высоких жилых строений всего мира. И это не голословный факт: благодаря этому «Триумф-Палас» фигурирует с 2013 года в Книге рекордов Гиннеса.

Экстерьер здания «Триумф-Палас»

С внешней точки зрения небоскреб являет собой здание, которое можно отнести как к постмодернистской, так и к неоклассической архитектуре. Именно такие строения возводились в «сталинское время», в 50-ые года 20 века. Даже потолки здесь «сталинские» - их высота от 3 и до 5 метров. Здание даже часто путают со знаменитыми сталинскими высотками столицы. Несмотря на то, что их 7, «Триумф-Палас» за глаза называют их восьмой сестрой.

Небоскреб по своему строению делится на 9 разноэтажных секций. С экстерьера строение облицовано керамогранитом, мрамором и травертином. Всего небоскреб состоит из 57 этажей, притом жилыми являются только этажи с 11 по 38. Ниже – пятиуровневый гараж-парковка и мощные несущие конструкции. Выше – бутик-отель «Триумф-Палас».

Бутик-отель «Триумф-Палас»

Последние три этажа небоскрёба принадлежат бутик-отелю «Триумф-Палас», одной из самых дорогих, престижных и элитных гостиниц мира. Кроме того, отель входит в число самых высоких гостиниц Москвы и Европы.
Каждый номер гостиницы – настоящее произведение искусства, оформленное в стиле одного из городов мира. Здесь вы можете заселиться в люксовые Вену, Версаль, Лондон и Париж; полулюксовые Женеву и Венецию; стандартные Амстердам, Мадрид, Монте-Карло, Берлин, Рим, Марракеш, Каир, Барселону и Прагу. Цены варьируются соответственно – от 18000 рублей за ночь за представительский люкс или люкс для новобрачных и до 8000 рублей за ночь за стандартный двухместный номер.

Квартиры и пентхаусы в жилищном комплексе «Триумф-Палас»

Жилой комплекс берет свое начало с 6 этажа здания, всего в «Триумф-Палас» заняли своё место 987 квартир и апартаментов различной площади – от 100 до 400 квадратных метров.

Наиболее элитным жильем комплекса считаются одноуровневые и двухуровневые пентхаусы с площадью от 200 квадратных метров. Все они оснащены террасами и панорамными окнами. Минимальная цена пентхауса – от 105990000 рублей. Цены доходят до 10000000$ за квартиру с террасой на 6 этаже, площадь жилья составляет 480 квадратных метров.

Несложно догадаться о том, что инфраструктура рядом с «Триумф-Палас» развита соответственно. Его жители могут воспользоваться: пятиуровневым паркингом на 1330 автомобилей, автосервисом и автомойкой, фитнес-центром, бассейном и сауной, кафе и ресторанами, детской площадкой, бутиками и супермаркетами, развлекательным центром и медицинским учреждением, расположенным на территории комплекса.

Знаменитые жильцы «Триумф-Палас»

Неудивительно то, что столь элитная новостройка смогла привлечь к себе богатых и знаменитых. «Триумф-Палас» безумно популярен среди звезд, бизнесменов, политиков и просто обеспеченных людей. У многих селебрити здесь приобретена недвижимость – к таким счастливчикам относится певец Дмитрий Билан, певица Максим, фигурист Илья Авербух, певица Алсу, актер Олег Табаков.

Несмотря на то, что жилая высотка «Триумф Палас» вышла на рынок почти десять лет назад, а сдана в эксплуатацию была в 2006 году, до сих пор квартиры в этом комплексе продаются и даже предлагаются в аренду без отделки. Не все, конечно, но таких предложений немало. Почему владельцы шикарных квартир не торопятся делать ремонт?

Несмотря на то, что вышла на рынок почти десять лет назад, а сдана в эксплуатацию была в 2006 году, до сих пор квартиры в этом комплексе продаются и даже предлагаются в аренду без отделки. Не все, конечно, но таких предложений немало. Почему владельцы шикарных квартир не торопятся делать ремонт?

Очевидно, что подавляющее большинство квартир в этом проекте, который изначально был заявлен как беспрецедентный (самое высокое жилое здание в Европе), было «на корню» выкуплено инвесторами. И это нормальная практика. Специалисты по недвижимости рассчитывали на хороший рост цен в комплексе, который архитектурно задумывался как наследник известных сталинских высотных домов - «семи сестер», как их до сих пор продолжают называть в народе (из которых, впрочем, жилых всего две - на Котельнической набережной и на Кудринской площади, а здание на Красных воротах - административно-жилое). Жить в высотках всегда считалось престижным, и «Триумф Палас» призван был продолжить эту традицию.

Правда, строить новый высотный дом внутри Садового кольца уже было невозможно, поэтому объект расположился в районе Сокол (САО). Исторически район застроен номенклатурными домами сталинской эпохи (один из известных - «генеральский» дом на Ленинградском проспекте, 75), поэтому новая «реплика» того же времени не должна была вызывать диссонанса с окружающей застройкой.

Тем не менее, точки зрения экспертов на возникновение «Триумф Паласа» до сих пор диаметрально противоположные. Кто-то считает этот дом уродливой копией сталинского стиля, кто-то, наоборот, уверен, что высотка только придала динамики всему району. Шпиль «Триумф Паласа» для многих стал одним из новых ориентиров севера столицы.

Отрицательные отзывы критиков, а также огромное количество квартир в комплексе (почти тысяча) не помешали отнести дом к разряду элитных (чаще, впрочем, его помещают в бизнес-класс) и установить соответствующие классу цены.

«Дом начинал продаваться еще в 2002 году и с тех пор цены выросли очень сильно», - вспоминает директор департамента продаж жилой недвижимости компании Blackwood Оксана Дивеева. В то время квартиры продавались в диапазоне 1 200 до 2 500 долларов за 1 кв. м (доллар был равен 31,2 рублей).

Сегодня, по словам директора департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александра Зиминского, на вторичном рынке квартиры с ремонтом в жилом комплексе «Триумф Палас» предлагаются по цене от 13 до 18 тыс. доларов за квадратный метр или от 2 до 4,5 млн доллларов за квартиру, что, по мнению экспертов, вполне соответствует рынку. Примерно такая же стоимость установилась на квартиры с ремонтом в жилых комплексах «Алые Паруса», «Шуваловский», «Покровский Берег» и ряде других. Верхняя ценовая планка на квартиры в «Триумф-Паласе», по данным компании Blackwood, может достигать и 28-29 тыс. долларов.

Квартиры по адресу Чапаевский переулок, 3 поступают в продажу регулярно. «Причем до сих пор продавцы продают квартиры , как с отделкой, так и без нее», - подчеркивает Оксана Дивеева. В базах объявлений можно найти немало предложений в аренду по этому адресу. Кстати, даже квартиру без отделки и ремонта предлагают снять более чем за 100 тыс. рублей (правда, с «арендными каникулами» - то есть пожить какое-то время в счет ремонта). Средняя арендная ставка - 200-250 тыс. рублей в месяц. Но, конечно, можно снять и представительские апартаменты и платить 500 тыс. рублей ежемесячно (данные базы квартирных объявлений «ГдеЭтотДом.РУ»).

При этом сейчас, когда дом давно сдан, сильной прибыли от продажи квартир в «Триумф Паласе» специалисты не обещают: можно рассчитывать на номинальный рост стоимости 1 кв. метра в 10-12% к концу года. Поэтому, очевидно, что сегодня основной статьей дохода инвесторов может стать именно аренда.

Отсутствие же ремонта в квартирах пятилетней «давности» не всегда обозначает только хозяйскую лень. Скорее, это точный расчет: ведь ремонт, сделанный в те годы, сейчас пришлось бы обновлять за немалые деньги. Тогда как квартиру без ремонта можно продать даже быстрее: большинство состоятельных покупателей все равно предпочитают отделку «под себя», сами тщательно выбирают мебель и другие предметы обстановки.

Застройщик	ДОН-Строй
	Москва, Чапаевский переулок, 3
Годы строительства
Этажность	57 (жилых - 50)
Количество квартир
Высота шпиля
Парковка	1330 машино-мест
Стоимость 1 кв. метра	13-18 тыс. долларов
Стоимость аренды квартиры	От 4000 долларов
Управляющая организация	«ДС-Эксплуатация»
Архитектор	ЗАО «АПБ Тромос» (Андрей Трофимов)

Обозреватель портала ГдеЭтотДом.РУ Юлия Зябликова